joomla template

+7(351) 900 07 04 +7 982 300 00 74

Суббота, Март 07, 2026

Проекты домов. Выбор готового проекта дома. Расположение дома на участке.

Статьи этого цикла написаны для того, чтобы сделать выбор готового проекта дома проще и рациональнее. Хотелось создать что-то вроде алгоритма с перечнем вопросов, отвечая на которые, Вы поймете как правильно выбрать проект дома, который подходит именно Вам.

В этой части написано о том, как определить правильное расположение дома на земельном участке, границы (размеры) будущего дома, исходя из особенностей участка. Рассмотрены основные правила расположения дома на участке.

Итак, готовый проект (его еще могут называть «типовым проектом» или «проектом по каталогу») - это комплект проектно-конструкторской документации, приобретая который, можно построить по картинке дом. В данной статье я не буду сравнивать готовые и индивидуальные проекты (под «индивидуальным» будем понимать проект, выполненный с привлечением архитектора).

На всякий случай, я кратко опишу условия, при которых НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ строительство по готовому проекту, и необходимо индивидуальное проектирование.

  1. Если Ваш участок имеет рельеф с уклоном больше 3% . Подробнее прочесть о строительстве дома на рельефе можно в статье Дом на склоне. Планировка дома на склоне.
  2. Если на Вашем участке слабые грунты
  3. Если на Вашем участке уровень подземных (грунтовых) вод выше, чем отметка -2м от уровня земли.
  4. Если пропорции Вашего участка нестандартные (под это определение можно отнести практически все участки, отличающиеся от прямоугольника).
  5. Если у Вас есть особые пожелания к внешнему или внутреннему устройству дома, либо к его стилю, либо к его конструкции. Например, Вы хотите дом в виде подводной лодки, или Вам необходима оранжерея площадью 50м2.
  6. Если есть необходимость в нестандартной функциональной схеме. Например, Вам нужен дом для семьи из 4-х человек,+ маленький домик на 2 комнаты со всеми удобствами и кухней (для родителей). И все это вы хотите под одной крышей и в одном стиле, но с разными входами. И один- двухэтажный, а второй- одноэтажный.
  7. Если Вы реконструируете уже существующую постройку (даже при совпадении основных размеров реконструируемого дома с основными размерами в готовом проекте)

Последствия могут быть разными, но, в основном, они сводятся к потере денег и здоровья. Перечислю некоторые:

  1. Готовый проект может не соответствовать гидрогеологическим условиям (грунтам, рельефу, уровню воды). Могут начаться просадки фундамента и разрушение несущих конструкций дома.
  2. В нестандартный участок готовый проект может просто не встроиться, и тогда нужно будет выполнять проект заново, - а это значит заплатить минимум дважды.
  3. Серьезные переделки готового проекта выливаются в проектирование заново,- и это опять же платить минимум дважды (что такое «серьезные» переделки - в Части 3 данного цикла).

Таким образом, будем считать, что исходные условия у Вас таковы, что Вы будете искать готовый проект. Этих проектов - огромное количество (наверное, несколько десятков тысяч вариантов). С первого взгляда - все красивые (по крайней мере, на неизбалованный взгляд). Чтобы ограничить этот выбор до нескольких домов, предлагаю сделать следующее:

  • ШАГ1. Сначала нужно решить, где расположить дом на участке и определиться с возможными (которые позволяет участок) размерами пятна застройки.
  • ШАГ2. Нужно определиться с пожеланиями к планировке и площади дома и получить так называемую «планировочную схему дома» (с назначением и площадями помещений, ориентацией по сторонам света но без конкретных размеров и конкретных стен.)
  • ШАГ3. В этой части из плоской планировочной схемы будем получать объемную схему.
  • Шаг4. Определение желаемого стиля дома. Применительно к готовым проектам, правильнее будет говорить об образе дома, о его внутренних и внешних особенностях, деталях, о желаемых ощущениях, связанных с домом и тд.
  • ШАГ5. Из каких материалов будет построен дом

    В результате обработки пунктов ШАГОВ 1-5 у нас есть список конкретных пожеланий к будущему дому. Он состоит из таких пунктов:

    1. Размеры дома в плане
    2. Расположение и количество входов в дом
    3. Количество и высота этажей
    4. Состав помещений, их площадь и расположение относительно друг друга.
    5. Материалы основных конструкций
    6. Предпочтения по внешнему виду дома.
  • ШАГ6. Описание того, как отфильтровать из массы проектов те, которые подходят под Ваши пожелания.

Итак, исходные условия: есть участок, сделаны гидрогеологические изыскания (подробнее смотрите в статье Геологическое исследование участка), и по результатам изысканий рельеф, грунты и уровень подземных вод подходят для строительства по готовому проекту.

Рассматриваем ШАГ1.

Рассмотрим как правильно расположить дом на участке и определимся с возможными (которые позволяет участок) размерами пятна застройки.

Для этого нужно:

Сделать рисунок участка в масштабе 1:500 (в 1см рисунка - 5м реальности) и на этом изображении нанести:

  • Стороны света (можно определить по компасу).
  • Дороги (прилегающие в том числе)
  • Все сети (электричество, воду, газ, канализацию), если они есть. Если чего-то нет, то лучше перед строительством определиться, где будут сооружения типа: сливная яма, колодец, артезианская скважина и тд. прилегающие в том числе (колодец может находиться на соседнем участке, например). Расстояния от артскважин и колодцев до отдельных строений и сооружений, а также до других источников загрязнения следует принимать 20 м.

    Место размещения водозаборных сооружений должно быть верх по течению грунтовых вод и выше по отношению к размещению канализационных сооружений. В соответствии с санитарными требованиями площадки для компоста, дворовые уборные и очистные сооружения канализации должны находиться в глубине двора не ближе 15 м от окон жилых домов (в том числе и соседских).

  • Желаемое расположение подсобных помещений (гараж, сарай, баня, и тд). Хозяйственные постройки и гаражи соседних участков допускается объединять (строить впритык).
  • Направление господствующих ветров
  • Источники постоянного шума (надеюсь, их у вас нет) Например, у соседа справа от Вас в конце участка находится площадка для отдыха, и оттуда- шум.
  • Контуры соседних домов и заборов. Обзор из соседних домов и с улицы.

Для того чтобы правильно расположить стоения на участке я рекомендую ознакомится со статьейНормы планировки участка

В результате этого этапа планировка участка загородного дома будет выглядеть примерно так:

 

схема участка
Пример схемы участка, с нанесенными факторами влияния

По этому рисунку можно решить:

  1. Сколько по размерам может быть желаемое (которое позволяет участок) пятно застройки. Чтобы его определить, нужно учесть такие факторы:
    • минимальное расстояние от наиболее выступающей конструкции стены до границ участка должно составлять не менее 1 метра. Кроме того,
    • к дому необходимо сделать проезд шириной не менее 3,5 метра (чтобы в случае необходимости могла проехать пожарная машина). Проезд может быть расположен с любой стороны (со стороны улицы, или со стороны двора, если есть возможность).
    • между Вашим и соседским домом (между наиболее выступающими частями) должно быть расстояние 6м. Если между участками некапитальный забор (который можно быстро убрать при необходимости), то это расстояние можно сократить до 4,8 м.
    • дом должен быть расположен с отступом не менее 6 м от магистральных улиц, и не менее 3 м — от жилых улиц.
    Таким образом, нарисовав все, что перечислялось в пунктах выше и отступив от всего, что вокруг (дорог, соседских домов и заборов) - можно получить желаемое пятно застройки (которое позволяет Ваш участок). Померяв его (прямо на рисунке) линейкой, и пересчитав в реальные размеры (размер в сантиметрах умножили на 5, и получили реальный размер в метрах), получили размер типа 13х20= 160м2. Это пятно- как ограничение,- максимально возможная на данном участке площадь застройки.

    Для чего это делать: чтобы искать проект не больше этого пятна (не тратить время на просмотр проектов заведомо «не влезающих» в участок).

  2. С какой стороны и от чего нужно защищать будущее строение (солнце, ветер, шум, чужие взгляды).

     

    схема участка с пятном застройки
    Пример схемы участка с получившимся пятном застройки

    Для чего это делать: зная, с каких сторон воздействия, можно будет учесть эти факторы в планировке. Например, не размещать спальни на шумной стороне. Или устраивать площадку для отдыха там, где нет обзора из соседских окон.

Статьи этого же цикла:

  • ШАГ2. Анализ пожеланий к планировке и площади дома и получение планировочной схемы дома.
  • ШАГи 3, 4, 5 и 6. Получение из плоской схемы объемной планировочной схемы. Выбор предпочитаемого архитектурного стиля дома. Из каких материалов строить дом и описание как из массы полученных проектов отфильтровать те, которые подходят под Ваши запросы

Сад круглый год

Зимний сад – это пристроенное к дому светопрозрачное сооружение, предназначенное для отдыха и выращивания растений. Чтобы в нем было всегда комфортно, сад должен соответствовать таким требованиям как герметичность, комфортность и безопасность.

1. Герметичность зимнего сада обеспечивается правильным выбором материалов для стропильной системы и светопрозрачных конструкций, а также соблюдением строительных норм при соединении материалов.

Чтобы избежать утечки тепла из зимнего сада и не допустить проникновения влаги внутрь, приустройстве стропильной системы учитывайте такие моменты:

 

  • Для отапливаемых зимних садов используйте металлические профили только с терморазрывом (пластиковой термоизоляционной прокладкой)
  • Стальные профили должны быть оцинкованы. Оцинковке подлежат также все остальные элементы, в частности сварные швы, торцевые срезы, места повреждений во время производства (царапины), которые после монтажа станут недоступными.
  • ПВХ-профили рекомендуется использовать исключительно в комбинации со стальными элементами, выполняющими роль несущих стропильных конструкций.
  • Деревянные профили требуют обработки антисептиком. На внешней стороне крыши они обязательно должны иметь металлические покрытия, создающие надежную защиту от воздействия атмосферных явлений
  • Если вы планируете установить стропила из стали или алюминия, обязательно проконтролируйте, чтобы рабочие проложили между элементами конструкции специальные теплоизоляционные прокладки. В противном случае через элементы конструкции будет уходить тепло из зимнего сада.
  • Соединение алюминиевых и стальных частей также должно изолироваться специальными прокладками во избежание контактной коррозии
  • Если стропильная система зимнего сада изготавливается из деревянных несущих балок, к которым с внешней стороны зимнего сада крепятся накладки из алюминия, обезопасьте эти материалы от контакта. Между ними обязательно нужно проложить уплотнитель, а в местах соединения алюминия и дерева необходимы «плавающие» (пазовые) крепления. У алюминия и дерева разные коэффициенты расширения, поэтому при температурных деформациях материалы должны иметь возможность свободно смещаться. Кроме того, древесину обязательно обработайте антисептиками.
  • Проконтролируйте, чтобы несущие элементы были полностью теплоизолированы - части, находящиеся на улице, не должны соприкасаться с частями, входящими внутрь помещения, чтобы не допустить образование мостиков холода.

Узел вертикального остекления:

а-стоечный профиль

б-рамный профиль

в-уплотнители

г-стеклопакет

д-прижимная планка

При монтаже светопрозрачной конструкции обратите внимание на такие моменты:

 

  • При установке стеклопластиковых пакетов обратите внимание, чтобы рабочие не состыковывали стекла с металлом, бетоном, железобетоном или кирпичом. Между стеклом и этими материалами обязательно нужно установить эластичные прокладки.
  • Если в качестве кровельного материала вы используете поликарбонат, проследите, чтобы монтажники применяли для скрепления его частей специальные прижимные алюминиевые элементы, которые дадут возможность этим частям в жаркие дни свободно сдвигаться при изменении размеров вследствие нагревания. Если крепления сделать жесткими и неподвижными, пластик в жаркие дни вздуется и конструкция крыши может разрушиться.
  • Для остекления крыши в качестве нижнего стекла рекомендуется применять стекло толщиной минимум 8 мм. Изнутри для остекления как крыши, так и стен, ставится стекло триплекс (многослойное стекло, пластины которого склеены между собой пленкой в специальной термической камере).
  • Выбор толщины внешнего стекла зависит от расстояния между стропилами: чем оно больше, тем более толстое стекло следует устанавливать (более точно толщину стекла и размер пролета между стропилами определит для вас проектировщик, эти показатели зависят от используемых материалов и угла наклона крыши). Размеры внешнего стекла должны быть таковы, чтобы стекло могло выдерживать тяжесть снега, удар от упавшей шишки или камешка, и в то же время, чтобы с ним было удобно вести монтажные работы. Внешнее стекло, на котором зимой лежит снег - должно быть закаленным и толщиной не менее 6 мм.
  • При установке стеклопакетов проследите, чтобы монтажники использовали опорные и дистанционные прокладки. Они должны выступать за край стеклопакета минимум на 1 мм с каждой стороны и обязательно должны быть зафиксированы от сползания силиконом.

Крышный свес:

а-наружное стекло стеклопакета

б-уплотнение (силикон)

в-водосборный желоб

г-соединительный профиль

д-внутреннее стекло стеклопакета

 

  • Теплозащитные стекла - К-стекло (с твердым покрытием) и I-стекло (с мягким покрытием) применяются в многослойном остеклении в качестве внутреннего стекла. Их покрытие должно направляться в межстекольное пространство.
  • Если в области крыши есть створки для проветривания, обязательно проследите, чтобы рабочие устроили на них уплотнение
  • При монтаже желоба рекомендуется установить систему электроподогрева (проложить специальный кабель по желобу), чтобы лед, который будет падать в желоб, быстро таял и не замерзал. Чтобы в период переменных температур, не допустить их возможного обледенения и срыва, сделайте желоба съемными.
  • В зоне желоба рекомендуется применять ступенчатый стеклопакет. Благодаря ему вода будет стекать именно в водосточный желоб. Эти меры предотвратят попадание воды внутрь помещения даже при очень сильных осадках

2. Благоприятный микроклимат и комфорт в зимнем саду зависит от расположения сада по отношению к частям света, типа остекления, вентиляции и защиты от солнца. Оптимальный показатель температуры зимнего сада составляет 20 – 22 Сº, для влажности - 40-60%.

На комфорт пребывания в зимним саду - и для вас, и для растений – в первую очередь влияет выбор стороны света, с которой пристроен сад.

Если расположить зимний сад с южной стороны, в жаркую погоду под воздействием прямых солнечных лучей воздух внутри остекленного помещения может нагреваться до 60-70°С. В таком случае растения в нем начинают "гореть". Если же выбора у вас нет, посадите рядом с пристройкой лиственные деревья, они частично затенят ее и позволят снизить температуру внутри зимнего сада.

Восточная сторона активней всего прогревается утром. В течение дня в зимнем саду будет благоприятный микроклимат, но к вечеру в межсезонье может быть прохладно. Зимний сад сзападной стороны интенсивно освещается ближе к вечеру и сохраняет накопленное за день тепло некоторое время после заката. Расположение зимнего сада с северной стороны обеспечат вам равномерное, рассеянное освещение, что очень благоприятно для растений. Кроме того, зимний сад защитит от ветра и холода стены жилой части здания и таким образом поспособствует снижению теплопотерь.

Оптимальным специалисты считают расположение сада с северо-восточной стороны.

Выбор остекления зимнего сада напрямую зависит от ваших планов по его эксплуатации.

 

  • Если зимний сад планируется отапливать, то рекомендуется применять низкоэмиссионное стекло, так как оно имеет низкий коэффициент теплопроводности. Так как площадь остекления зимнего сада приближается к 100% его поверхности, то от энергосберегающих свойств стекла напрямую зависят расходы на отопление пристройки. В то же время важно выдержать баланс с количеством света, который будет попадать в зимний сад. Чтобы летом предметы в постройке не раскалялись, можно установить тонированное стекло – оно отражает в среднем 30 % солнечных лучей и таким образом не позволяет саду перегреваться.
  • Если зимний сад отапливать не планируется, в большинстве случаев, достаточно обычных однокамерных стеклопакетов. Но с целью сохранения тепла в доме рекомендуется установить энергосберегающие стеклопакеты между зимним садом и домом.

Вентиляция

Очень большое значение при обустройстве зимнего сада имеет правильная вентиляция, так как воздух в помещении летом может прогреваться до 70 Сº. Существуют три типа систем естественной вентиляции: поперечная, диагональная и кровельная.

Системы вентиляции

А - поперечная;

Б - диагональная;

В - кровельная.

 

  • Поперечная - вентиляторы крепятся на уровне головы на противоположных сторонах зимнего сада. Они способствуют горизонтальному воздухообмену.
  • Диагональная - наружный воздух поступает в помещение на уровне пола и выходит наружу из верхней части боковых стен. Таким образом, поток воздуха проходит по диагонали через все помещение. Этот вид вентиляции наиболее эффективен для больших строений, шириной более 6 м.
  • Кровельная – отверстия горизонтально расположены в нижней части зимнего сада и в наклонной крыше. Воздух начинает активно циркулировать через эти отверстия только тогда, когда температура воздуха на улице минимум на 5 Сº холоднее, чем в помещении. Чтобы такая вентиляция летом была эффективной, приточную вентиляцию лучше размещать в затененном или заставленном растениями месте.

Вентиляция зимнего сада может быть и механической. Но в этом случае вентилирующие устройства должны быть отрегулированы таким образом, чтобы проветривание могло начаться и закончиться автоматически, без вашего участия. Зимний сад в летнее время рекомендуется оснастить термостатом – он автоматически управляет процессом проветривания и таким образом снижает уровень влажности и температуры внутри помещения.

Расположение вентиляционного фальца

1. Наружный алюминиевый профиль - зажим для крепления стеклопакета шириной 60 мм

2. Стеклопакет толщиной от 6 до 30 мм

3. Уплотняющая прокладка остекления

4. Вентиляционный фальц

5. Импосты и ригели из стальных труб глубиной до 120 мм в зависимости от статической нагрузки

6. Упор внутри пластмассового профиля для фиксации ригеля

7. Полая камера ригеля

8. Наличие терморазрыва за счет использования пластмассового профиля

9. Фиксирующий зажимной винт из высококачественной стали с уплотнительной шайбой

Солнцезащита

Для предотвращения воздействия прямых солнечных лучей и перегрева зимнего сада летом, необходимо заранее позаботиться о защите от солнца. Есть два варианта ее установки: внутри или снаружи. Для внешнего затенения могут применяться жалюзи, ролеты, маркизы. Они эффективно затеняют помещение и отводят тепло наружу, но легко загрязняются, а зимой могут замерзнуть. Для внутреннего затенения можно также использовать гардины и занавески. В случае применения внутреннего затенения необходимо предусмотреть зазор между стенами и затенением, так как разогретый воздух между затенением и стеклом должен быть отведен.

3. Безопасность людей во время пребывания в зимнем саду - очень важное требование к остеклению зимнего сада. Снаружи стекло должно быть закаленным или покрытым антивандальной пленкой. Если вдруг оно разобьется вследствие падения с крыши льда, осколки останутся на пленке.

При строительстве зимнего сада очень важно соблюсти все эти нормы. Если вы внимательно отнесетесь ко всем деталям, вы сможете сэкономить на отоплении сада и дома, обеспечить себе и своей семье комфортное и безопасное пребывание в зимнем саду.

Проекты домов. Выбор готового проекта дома. Планировка частного дома

Предоставленная заметка - 2-ая в цикле, посвященном выбору отделанного плана здания. В данной заметке осмотрен ШАГ 2 в итоге которого, Вы соможете сделать свой выбор с пожеланиями к распланировке и площади здания. Опосля разбора Ваших пожеланий станет получена планировочная методика здания. В эту схему интегрирована внутренняя распланировка личного здания (распланировка комнат в жилище, предназначение, площадь помещений) и размещение здания сообразно граням света.

Для такого чтоб взять в толк как спланировать терем дайте ответ себе на эти вопросцы:

 

Имея ответы на 1-ые 2 вопросца (лучше сделать запись их в каком месте-нибудь, для такого, чтоб в процессе выбора непрерывно созидать/держать в голове какой-никакой конкретно терем Вы намереваетесь выстроить), разрешено начинать к предстоящим деяниям:

  • Готовые планы разделяются на «планы для одной семьи» и «планы для 2-ух семей». Планы для 2-ух семей, предполагают собой сблокированные здания, с отдельными входами и имеют все шансы обладать либо никак не обладать единые здания.
  • Нежели более обитателей ожидается в жилище, тем более в нем обязано существовать жилых комнат и туалетов, а еще просторней обязаны существовать «единые» горницы, вида комнаты для гостей, столовой.
  • Ежели в жилище намечается заронить некоторое количество поколений, (к примеру, предки- детки- зрелые потомки), то наверное подразумевает специальные запросы к распланировке. Лучше изготовить местность всякой семьи как разрешено наиболее «самостоятельной» (как минимальное колличество собственный туалет, и опочивальня, а как максимально – единичный ввод). При этом здания для пожилых опекунов лучше владеть на главном этаже. Отделанного плана перед эти запросы имеет возможность никак не очутиться, их незначительно.
  • Ежели намечаются «постоянные краски», то разрешено предугадать гостевые горницы, однако необходимо держать в голове, будто данные горницы необходимо станет отапливать и прибирать ежегодно самостоятельно от такого, проживает ли в их кто-нибудь и как нередко.

Из списка помещений (с нормативами площадей) избрать желанные здания и угостить их желанные площади.

Уложить данные площади, и заполучить ориентировочную площадь здания.

Список помещений с нормативами площадей (нормативы взяты из советов строй общепризнанных мерок, потому более здания работать разрешено, а не в такой мере-не нужно):

Образчик определения «ориентировочной площади здания»:

Допустим, в вашем доме предполагается наличие одной гостиной (17м2), двух спален, каждая из которых рассчитана на двух человек (14м2х2), одной спальни для одного человека (10 м2), кухни-столовой (12м2), одного совмещенного санузла (3,8 м2), одного туалета (1,5 м2) и котельной (3 м2). Таким образом, минимальная площадь дома согласно нормативам должна составить 109,5 м2.

  • Прихожая. 2 -4 м2, ( сейчас в новостройках, как правило, предусматриваются прихожие по 6-8 м2)
  • Спальня. Минимальная площадь на одного человека - 10 м2, на двоих -14 м2.
  • Гардеробные - 3-6 м2
  • Гостиная - 17 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см пункт2).
  • Кабинет (рабочая комната) - 10м2.
  • Кухня - 8 м2, это минимальная площадь, она подойдет в том случае, если дома еда готовится не часто и приготовлением занимается только один человек.
  • Кухня-столовая - 12-14 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см пункт2).
  • Кладовая. Минимальная площадь — 8 кв.м, оптимальная— 12-16 м2
  • Комната для гостей (резервная)- от 10м2.
  • Постирочная - не менее 4 м2.
  • Котельная - 3- 6,5 м2
  • Тамбур. Минимальная площадь тамбура должна обеспечить нахождение там 2-х человек и может составлять около 1 кв.м.
  • Санузлы. Минимальные размеры площади санузлов:
    • совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стиральной машины) - 3,8 м2;
    • ванная комната (оборудованная ванной, умывальником, местом для стиральной машины) -3,3 м2;
    • туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м2;
    • туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м2.
  • Гараж. Площадь одного машино-места в гараже - 11,8 кв. метра
  • Спортзал. 15 - 25 м2 (достаточно для размещения тренажеров).
  • Сауна, баня. Минимальная площадь - от 36 кв.м.

Этажность здания.

Этажность распознаем, сравнив «ориентировочную площадь здания» из предшествующего пт с объемами пятнышка стройки из Части1. К примеру, пятнышко стройки владеет габариты 7х10, т.е. 70 кв.м. Ежели вы хотите выстроить терем площадью 140 кв.м., то вам нужно ввести 2 этажа, ежели 210 кв.м. – 3 этажа и т.д.

Замечание. Ежели площадь пятнышка стройки дозволяет расположить все нужные здания на одном этаже, то никак не рекомендовано работать более. Сообразно большему числу воззрений собственников, терем в отсутствии лестниц вправду комфортнее, нежели терем с лестницами.

Наличие подвального или цокольного этажа.

Этот пункт зависит от :

Замечание. стройку подвала либо цоколя довольствоватся подороже, нежели построение еще 1-го этажа (из-из-за земельных дел, дел сообразно гидроизоляции и тд, в среднем в 1,2-1,5 раза).

Вывод. Ежели разрешено подпол никак не работать, то лучше никак не работать.

  • ваших намерений сообразно эксплуатации подвала либо цоколя (к примеру, ежели вы намечали снабдить вслед за тем бильярдную, спортзал, и тд). Ежели все нужные вам здания помещаются в терем в отсутствии подвального этажа, то лучше его никак не работать.
  • значения грунтовых вод на участке. Ежели влага теснее, нежели отметка -3м, то подвальный этаж лучше никак не работать.
  • рельефа участка. Ежели ваш земляной участок размещен на склоне (с уклоном никак не более 3%), наверное раскрывает доп планировочные способности маршрутом возведения совершенного либо выборочного подвала. Ежели участок с огромным уклоном, нежели 3%, то, как теснее рассказывалось больше, - лучше планировать терем с зодчим.

С какой-никакой стороны ожидается ввод (либо входы) в терем.

Лучше изготовить 2 входных двери, 1 со стороны заезда на участок, вторую с лоджии, либо с другой стороны здания, для домашних дел. Еще на численность и размещение входов воздействует состав семьи (из пт 2 предоставленной заметки).

Верно расположив горницы сообразно граням света, вы поспособствуете творению неплохого локального климата, а еще можете в предстоящем поэкономить на отоплении и освещении здания. Расположить полностью все здания в жилище сообразно советам профессионалов никак не выйдет, потому в процессе планирования здания определите для себя «наиболее принципиальные» горницы , а для других разрешено отыскать примирительный вариант размещения либо облагораживать в их локальный климат иными способами.

 

  • Прихожая, тамбур.

    Лучше, чтоб ввод в терем (оснащенный передней и тамбуром) сообщался с иными помещениями напрямую, а никак не чрез коридор (этак как коридор никак не считается нужной площадью).В передней и тамбуре имеет возможность никак не существовать природного освещения, наверное добровольно.

  • Кухня.

    Лучше располагать с северной, северо-западной либо северо-восточной стороны. Кухню располагают вблизи со столовой, комнаты для гостей либо лоджией (ежели она имеется). Имеет возможность существовать совмещена с комнаты для гостей либо столовой.

  • Столовая.

    Лучше располагать с юго-восточной, западной либо юго-западной стороны. Имеет возможность существовать совмещена с кухней либо комнаты для гостей. Лучше владеть вблизи с лоджией (ежели она имеется).

  • Гостиная.

    Лучше располагать с западной, северо- западной либо юго-западной стороны. Гостинная имеет возможность употребляться как трапезная. Поэтому, имеет возможность существовать совмещена с кухней. Лучше владеть комнату для гостей вблизи с лоджией (ежели она имеется).

  • Спальни.

    Численность жилых комнат напрямую находится в зависимости от состава и численности обитателей (см пункт 2 предоставленной заметки). Жилой комнаты опекунов и деток лучше изготовить на другом этаже. Ежели в жилище станут существовать пожилые люди, их жилую комнату лучше расположить на главном этаже.

  • Санузлы, ванные.

    Лучше располагать с солнечных сторон - юг ,юго-восток, юго-запад. Солнечные лучи посодействуют испарению излишней воды, а еще смерти почти всех микробов, обитающих во мокроватых помещениях.

    В совершенстве, свой туалет обязан существовать у всякой жилой комнаты. В действительности ведь таковой вариант считается нерациональным, этак как некие санузлы (к примеру, около гостевых комнат) имеют все шансы торчать порожними большая часть дней в году, при данном они занимают нужную площадь и настоятельно просят подогрева. Для здания 120-170 квадратных метров целенаправлено Вотан туалет (с ванной комнатой либо душевой кабиной) обладать на главном этаже (в особенности ежели в жилище имеется пожилые люди либо на вариант постояльцев) и минимальное колличество Вотан (снова ведь, с ванной комнатой либо душевой кабиной) – на другом, вблизи со жилой комнатой опекунов.

  • Лестница (если она есть).

    Лесенка обязана освещаться природным светом (из суждений сохранности). Потому, в принципе, в отсутствии различия, куда ее направлять, однако окошка , озаряющие лестничное место, обязаны существовать непременно.

    Сообразно размещению лестницы принципиально разуметь, желаете ли Вы, чтоб она была функциональным составляющей внутреннего убранства, либо недостает. Ежели желаете, то ее лучше располагать в столовой, комнаты для гостей. Ежели недостает,- то в передней, коридоре.

    О возможных конструкциях лестниц и требованиях к ним по безопасности можно прочесть в статье "Лестницы для дома. Конструкции лестниц для частного дома".

  • Котельная.

    Лучше располагать с северной, северо-западной либо северо-восточной стороны (чтоб в помещении было очень свежо).

  • Кладовая.

    Природное объяснение в данном помещении добровольно. Владеть лучше вблизи с кухней.

  • Кабинет (мастерская, рабочая комната).

    Размещение находится в зависимости от такого, в какое время он почаще только станет употребляться. Ежели с утра, то лучше расположить его на востоке либо юго-востоке, ежели вечерком – то на юго-западе либо западе. Ежели для работы принципиальна тишь,- лучше располагать его далее от входа, и от «единых» помещений (вида столовой, комнаты для гостей).

  • Гардеробная.

    Лучше расположить с солнечной стороны (юг, юго-запад, юго-восток).

  • Веранды , террасы, балконы, зимний сад.

  • Веранды и лоджии лучше владеть с восточной либо западной стороны здания. Наилучшее размещение для зимнего сада – север, в этом варианте станет снабжена охрана никак не лишь растениям от солнца, однако и лично жилищу – от прохладных северных ветров. Подробнее о месторасположении и приборе зимнего сада разрешено прочитать в заметке"Сад круглый год".

 

Сносно, ежели на лоджию либо веранду имеется вывод из столовой либо комнаты для гостей.


  • Сносно, ежели на лоджию либо веранду имеется вывод из столовой либо комнаты для гостей.

Присутствие и размещение камина.

Почаще только камин располагают в «единых» комнатах (столовой, комнаты для гостей). Необходимо сделать свой выбор, желаете ли Вы , чтоб в жилище был камин, в каком месте Вы желаете его созидать (по такого, как избирать план). Готовые планы разделяются на планы с камином и в отсутствии, и потому, постановив наверное, проще избрать. Во почти всех польских готовых планах еще разрешено предугадать вероятность выборочного либо совершенного отопления здания камином (учитывается особая разводка воздуховодов сообразно помещениям здания).

Замечание. Приспособление камина в теснее построенном жилище востребует прибора каминной трубы и дымохода, будто никак не постоянно может быть изготовить (трубу, к примеру, необходимо станет жить сообразно фасаду здания, и тд). Конкретно потому складываться с наличием и месторасположением камина лучше По выбора плана здания.

На основании данных пт разрешено сделать свой выбор, какие здания размещены на главном этаже, какие на другом (ежели в жилище более 1-го этажа), какие в подвальном этаже (ежели он имеется).

Некоторое количество советов сообразно этому размещению:

  • На главном этаже, как верховодило, располагают: кухню, комнату для гостей, столовую, Вотан туалет, кладовую, время от времени 1 жилую комнату либо офис, котельную.
  • На другом этаже- жилой комнаты, гардеробную, санузлы, ванные, время от времени офис.

В итоге, определившись с пт данной доли, приобретаем желанную планировочную схему помещений здания. В эту схему вступают: размещение здания условно сторон света, предназначение и площади помещений, однако в отсутствии определенных объемов и определенных стенок.

Планировочная схема помещений
Пример планировочной схемы помещений дома

Замечание. Эту планировочную схему помещений здания проще изготовить таковым образом: брать из Доли 1 габариты «хотимого пятнышка стройки» . К примеру наверное 13м х 20м. Набросать наверное пятнышко в масштабе 1:100 (в одном сантиметре- Вотан метр) на бумаге в клетку (в одной клеточке- 0,5 см). В приобретенный набросок встраивать желанные здания.

Страница 2 из 2

  • тел.+7(351) 9000-704
  • тел +7 982 300 00 74

Рейтинг@Mail.ru

Челябинск, ул. Проспект Ленина, д.3 офис 314

  • Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Яндекс.Метрика